Покупка — Экспертное право

Часто граждане не могут сразу внести весь взнос по договору долевого участия, и чтобы приглянувшуюся квартиру «не увел» другой дольщик, нужен гарант. Таковым выступает договор бронирования, заключаемый будущим дольщиком и застройщиком (или агентом по недвижимости от его имени).

Читать полностью

Встречаются ситуации, когда после оформления всех бумаг и регистрации сделки в Росреестре человек, который купил жильё, узнает о существовании задолженности по коммуналке. В данной статье подробно описано какие права имеет человек, который по тем или ным причинам купил квартиру с определенными долгами за коммунальные услуги.

Читать полностью

Ломбардная ипотека – это разновидность кредита на недвижимость, при котором новое жилье приобретается под залог уже имеющейся. Таким образом, заемщик при невыполнении обязательств лишается не приобретенных квадратных метров, а указанной в ипотечном договоре собственности.

Читать полностью

При покупке квартиры от вас могут потребовать внести определенный денежный взнос в качестве предоплаты. После ознакомления с правоустанавливающими документами на жилое помещение и проверки паспортов собственников необходимо составить предварительный договор. В нем прописываются все условия покупки квартиры, из которых основными являются цена и порядок расчетов. После составления договора необходимо внести предоплату в качестве гарантий выполнения […]

Читать полностью

Покупая квартиру, мы преисполнены чувством радости и оптимизма. Наконец-то мечта осуществилась и мы стали собственниками долгожданного жилья. Однако, прожив некоторое время в браке, может наступить момент, когда квартиру и нажитое имущество приходится делить. В данной статье мы расскажем о том, как происходит раздел имущества (квартиры), если она куплена в официальном браке, но собственник только один […]

Читать полностью

После того, как продавец и покупатель в процессе предварительных переговоров обсудили условия будущей сделки по приобретению недвижимости, чаще всего возникает необходимость внести залог. Этот платеж служит гарантом выполнения условий соглашения и снижает возможные риски от сделки для обеих сторон.

Читать полностью

Перед покупкой квартиры стороны обговаривают в устной форме условия продажи и окончательную цену. Покупатель знакомится с правоустанавливающими документами на жилое помещение и проверяет паспорта собственников. Заказывается свежая выписка из ЕГРН и объект проверяется на наличие или отсутствие обременений и ограничений. После проверки составляется предварительный договор и соглашение о задатке.

Читать полностью

Законодательство РФ допускает возможность приобретения недвижимости в рассрочку у физических и юридических лиц. Данный тип сделок предполагает, что до того момента, как долг будет выплачен в полном объеме, приобретенная недвижимость будет находиться в залоге у продавца.

Читать полностью

Если выбранное жилье полностью устраивает покупателя – стороны могут переходить к оформлению документов. Но сделку невозможно провести за один день, поэтому для подтверждения своих намерений продавец и покупатель заключают предварительный договор купли-продажи, подкрепленный внесением задатка.

Читать полностью

От покупателя могут потребовать внести денежный взнос в качестве предоплаты. После ознакомления с правоустанавливающими документами на жилое помещение и проверки паспортов собственников необходимо составить предварительный договор. В нем прописываются все условия покупки недвижимости, из которых основными являются цена и порядок расчетов. Заключение договора аванса призвано гарантировать серьезность намерений покупателя и закрепить предварительные договоренности. Узнайте тонкости, […]

Читать полностью