Оформление — Экспертное право

Аренда зданий и помещений – серьезная процедура, а значит и заключение договора, и его расторжение сопровождается установленный законом документацией. При прекращении обязательств между арендатором и арендодателем составляется акт возврата. Для того чтобы в дальнейшем избежать обоюдных претензий, стороны должны внимательно подойти к заключению данного документа, указав в нем все необходимые сведения о возвращаемой недвижимости. Понятие […]

Читать полностью

Сдача квартиры в аренду предусматривает составление акта приёма-передачи квартиры. Это документ, играющий существенную роль при оформлении процедуры перехода права пользования недвижимостью, поэтому составляется по определённым правилам. Цель Акт – это официальный документ, подтверждающий факт определённого события. Если речь идёт о приёме-передаче квартиры, то цель документа – удостоверение факта передачи помещения от собственника к арендатору, что […]

Читать полностью

Нередко по истечении срока аренды квартиры, стороны желают сохранить условия действующего найма – в том же или изменённом виде. В этом случае может возникнуть вопрос о том, как правильно оформить договорные отношения. Давайте разберемся с деталями процедуры. Какими законами регламентируется пролонгация? Чтобы продлить срок пользования квартирой, нужно официально оформить отношения на новый срок, либо сохранить […]

Читать полностью

При заключении договора найма жилого помещения каждая сторона обоснованно хочет защитить свои интересы и подстраховаться на случай конфликта. Проверенный временем принцип гласит: чем подробнее составлен договор, тем меньше проблем возникнет при его исполнении. Поэтому правильно составленная опись имущества – ваш верный помощник при сдаче или найме квартиры. Понятие Под описью имущества понимается процесс перечисления предметов, […]

Читать полностью

При аренде жилого имущества составление договора возможно в двух формах: письменной и простой устной. Таким образом регулируются обязанности и права сторон соглашения, коими являются арендатор и арендодатель. Согласно договору, одной стороной осуществляется передача жилого имущества в пользу другой стороны на временное пользование. Когда документ обязателен Гражданским Кодексом РФ чётко определён перечень случаев, когда заключение такого […]

Читать полностью

Расторжение договора аренды квартиры может происходить на законном основании по различным причинам. Процедура осуществляется, как по инициативе арендодателя, так и по заявлению арендатора и имеет четкий, определенный законодательно алгоритм. Основания Договор аренды жилья – это добровольное соглашение между арендодателем и арендатором, распространяющееся на определенное жилое помещение на ограниченный срок и на определенных условиях. Оно может […]

Читать полностью

Часто с арендой квартиры связаны негативные ассоциации: обманул арендодатель, нехорошие жильцы, повышение цены или же проблемы с помещением. Для того, чтобы урегулировать отношения между сторонами составляют договор аренды. Существует еще договор аренды с последующим выкупом помещения. Что это такое? По сути — это услуга беспроцентной почастичной оплаты для покупки жилья. Составляется договор аренды, в котором […]

Читать полностью

Договор субаренды жилого помещения представляет собой письменное соглашение, в рамках которого арендатор сдаёт наёмное помещение (или его часть) третьим лицам. Право на субаренду предоставляется Гражданским законодательством Российской Федерации. Давайте разберемся каким образом процедура регламентирована законодательно. Каковы требования? Договор субаренды практически не отличается от арендного соглашения. Он имеет те же требования и структуру. Если недвижимость сдаётся […]

Читать полностью

Правом на передачу недвижимого объекта в безвозмездное пользование обладает его собственник или уполномоченное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность. Заключать договор безвозмездной аренды могут только совершеннолетние дееспособные лица. Что это такое? Сущность договорных отношений заключается в предоставлении квартиры хозяином третьему лицу для бесплатного проживания. Гражданский кодекс Российской Федерации регламентирует основные положения безвозмездной передачи помещений. Как такового […]

Читать полностью

Совершая сделки по передаче жилых помещений во временное пользование, каждая сторона стремится застраховать свои интересы и убедиться в том, что соглашение имеет юридическую силу. Для этих целей закон предусмотрел единый алгоритм, одним из этапов которого является оформление типового договора аренды. Это правовой документ, который имеет высшую юридическую силу при судебных и досудебных разбирательствах. Узнайте, как […]

Читать полностью